3 logements annoncés.
Combien d’autorisés ?
Une division à éclaircir avant de présenter le bien. Nous confrontons les documents disponibles à la situation existante.
POUR LES AGENTS QUI VEULENT AVANCER.
Vente bloquée ?
On reprend
le dossier.
Vous avez le mandat. Un problème urbanistique freine la vente. MyPermit prend en main l’analyse du dossier et la stratégie de régularisation à Bruxelles.
Présenter un dossierUn premier échange sans engagement. Une mission définie sur devis.
D44 / DOCUMENT DE PROJETBRUXELLES
DÉFINIR LA SUITE.
19 communesRégion de Bruxelles-Capitale
Un architecte identifiéAgnieszka Gansiniec · D44 Architecture
Dès 1 899 € HTVADossier de régularisation · selon mission
CE QUI FAIT DÉRAILLER UN MANDAT
Un doute dans le dossier.
Un risque pour la vente.
3 logements annoncés.
Un PV d’infraction.
Et maintenant ?
Un courrier communal, une infraction signalée, des pièces manquantes : nous examinons le problème et les démarches envisageables.
Les plans disent une chose.
Le bien en montre une autre.
Annexe, combles, façade ou changement d’affectation : nous identifions les écarts à analyser et le périmètre d’une intervention.
VOTRE RÔLE : LA TRANSACTION. LE NÔTRE : L’URBANISME.
Un dossier concret.
Une suite claire.
Le bien.
Le blocage.
Commune, adresse, problème identifié et échéance. Ajoutez les plans, permis ou courriers dont vous disposez.
Les pièces.
La mission.
Nous faisons le point sur les éléments à examiner. Vous savez quelle mission nous proposons et à quels honoraires.
La stratégie.
Le dossier.
Après accord sur la mission : analyse, relevés, plans et préparation ou suivi des démarches prévues dans l’offre.
La faisabilité s’apprécie au cas par cas. La décision sur un permis appartient à l’autorité compétente.
UNE INTERLOCUTRICE. UNE RESPONSABILITÉ CLAIRE.
Derrière le dossier,
un architecte.
Agnieszka Gansiniec
Architecte · D44 Architecture SRL
MyPermit est le service de D44 consacré aux problèmes urbanistiques. Pour votre agence : un interlocuteur technique pour examiner le bien et cadrer l’intervention avec le propriétaire.
Découvrir D44 ArchitectureCOMMENÇONS PAR UN BIEN.
Quel dossier
vous bloque ?
Présentez le problème en quelques lignes. Nous revenons vers vous pour préciser la demande et la mission éventuelle.
1 899 € HTVA
Dossiers de régularisation à partir de.
Honoraires et périmètre confirmés sur devis.
Vous préférez un contact direct ?
WhatsApp · +32 497 45 81 54
info@d44.be
POUR AVANCER SANS FLOU.
Les questions des agences.
Faut-il déjà avoir tous les documents ?
Non. Indiquez ce que vous avez et ce qui manque. Les pièces nécessaires et les recherches éventuelles seront précisées avec la mission.
Intervenez-vous directement avec le propriétaire ?
Nous pouvons cadrer la mission avec le propriétaire et votre agence. Le rôle de chacun et les échanges sont convenus avant l’intervention.
Pouvez-vous garantir une régularisation ou une date de vente ?
La situation du bien, les pièces et les contraintes applicables doivent être examinées. Nous ne garantissons ni l’octroi d’un permis ni un délai administratif ou une date de vente.
Que couvre le tarif de départ ?
Le montant de 1 899 € HTVA est un prix de départ pour un dossier de régularisation. La complexité, les relevés, plans, études, démarches et éventuels frais déterminent l’offre. Le devis précise les prestations incluses et exclues.